International Real Estates (IRE) freut sich, Ihnen eine riesige, komplett renovierte und voll möblierte zweistöckige Villa präsentieren zu können, die sofort bezugsfertig ist.

International Real Estates (IRE) freut sich, Ihnen eine großzügige, komplett renovierte und voll möblierte zweistöckige Villa präsentieren zu dürfen, die sofort bezugsfertig ist. Das Anwesen befindet sich in einem ruhigen Dorf und vereint Wohnkomfort, hervorragende Energieeffizienz und einen weitläufigen Außenbereich. Die Gegend bietet saubere Luft und ein friedliches Wohnumfeld bei gleichzeitig guter Anbindung an die städtische Infrastruktur und die Hauptverkehrsstraßen. Diese Villa ist die perfekte Wahl für alle, die dem Stadtlärm entfliehen möchten, ohne auf modernen Komfort verzichten zu müssen. Das Anwesen eignet sich sowohl zum ganzjährigen Wohnen als auch als komfortables Ferienhaus für die ganze Familie und bietet dank des 25 Meter langen und 2,5 Meter hohen Zauns Privatsphäre und Sicherheit.

Verteilung:

• Erster Stock: Eingangshalle und Verteilerkorridor; geräumige Küche mit Essbereich (30 m²), elegant durch einen Bogen abgetrennt; gemütliches Hauptschlafzimmer; großes Kinderzimmer (geeignet für zwei Kinder); gemeinsames Badezimmer mit WC; Garage mit Warmwasseranschluss.
• Zwischenebene (im Treppenhaus): Ein separater, praktischer Raum, ideal als Heimbüro oder Leseecke.
• Zweiter Stock: Flur; zwei helle Schlafzimmer, jeweils mit einem nutzbaren und separaten Balkon; separate Toilette.

Merkmale und Vorteile:

Fläche: 200 m²

Etagen: 2

Zustand: Voll möbliert, sofort bezugsfertig. Hervorragende Energieeffizienz dank Komplettsanierung – 10 cm Außendämmung, 2 cm Innendämmung und hochwertiger Mineralputz.

Heizung: Lokale Dampfheizung installiert.

Hof: 1450 m², großzügig und gepflegt, mit üppigem Obstgarten, einem Springbrunnen und einem Abwasserschacht. Nebengebäude: Gästehaus (120 m², Ziegelbau, im Rohbau, offiziell registriert); Außentoilette für die Gartenarbeit.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter der angegebenen Telefonnummer und geben Sie den Objektcode 2400 an.

International Real Estates bietet umfassende Unterstützung beim Kauf, einschließlich kostenloser Beratung und Unterstützung bei der Bankfinanzierung – Auswahl der besten Konditionen und Begleitung bis zum Abschluss der Transaktion.