{"id":14873,"date":"2026-02-22T20:51:59","date_gmt":"2026-02-22T18:51:59","guid":{"rendered":"https:\/\/internationalrealestates.com\/property\/%d0%bd%d0%be%d0%b2%d0%b0-%d0%b4%d0%b2%d1%83%d0%b5%d1%82%d0%b0%d0%b6%d0%bd%d0%b0-%d0%ba%d1%8a%d1%89%d0%b0-%d1%81-%d0%bd%d0%b5%d1%81%d0%ba%d1%80%d0%b8%d0%b2%d0%b0%d0%b5%d0%bc%d0%b0-%d0%bc%d0%be%d1%80\/"},"modified":"2026-10-22T15:50:55","modified_gmt":"2026-10-22T12:50:55","slug":"nova-dvuetazhna-kastha-s-neskrivaema-mor","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/internationalrealestates.com\/de\/property\/nova-dvuetazhna-kastha-s-neskrivaema-mor\/","title":{"rendered":"Neues zweist\u00f6ckiges Haus mit freiem Meerblick im Gebiet Gorna Traka, Stadt Warna"},"content":{"rendered":"<p><strong>International Real Estates (IRE) pr\u00e4sentiert:<\/strong><\/p>\n<p><\/p>\n<p>Ein neues zweist\u00f6ckiges Haus mit herrlichem, unverbautem Meerblick steht zum Verkauf und befindet sich in der begehrten und sich schnell entwickelnden Gegend Gorna Traka in der Stadt Varna. <\/p>\n<p>Das Anwesen befindet sich in einer \u00e4u\u00dferst ruhigen und begehrten Wohngegend, die saubere Luft und eine gr\u00fcne Umgebung in K\u00fcstenn\u00e4he vereint. Es liegt in unmittelbarer N\u00e4he des renommierten Ferienkomplexes St. Konstantin und Elena. In der Umgebung finden Sie ganzj\u00e4hrig ge\u00f6ffnete Gesch\u00e4fte, Superm\u00e4rkte und Restaurants. Dank der guten Anbindung an den \u00f6ffentlichen Nahverkehr sind das Zentrum von Warna, Schulen, Kinderg\u00e4rten und Hauptstra\u00dfen schnell und bequem zu erreichen. Nur wenige Minuten vom Strand entfernt, ist dieses Haus der perfekte Ort f\u00fcr ein neues Familienheim, ein Ferienhaus oder eine sichere Kapitalanlage mit attraktiver Rendite.<\/p>\n<p><\/p>\n<p><strong>Verteilung:<\/strong><\/p>\n<p>Das Haus verf\u00fcgt \u00fcber zwei Etagen mit einer funktionalen und komfortablen Raumaufteilung:<\/p>\n<p><strong>erste Ebene:<\/strong> Eingangshalle, ger\u00e4umiges und \u00e4u\u00dferst sonniges Wohnzimmer mit separatem Essbereich und Kochnische mit franz\u00f6sischen Fenstern, die viel Licht hereinlassen und Zugang zu einer gro\u00dfen Veranda bieten, Abstellraum\/Technikraum und Badezimmer mit Toilette;<\/p>\n<p><strong>zweite Ebene: <\/strong>Ein Flur, drei Schlafzimmer, von denen eines \u00fcber einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit Toilette verf\u00fcgt, ein zweites eigenes Badezimmer mit Toilette f\u00fcr diese Etage und ein praktischer Waschraum.<\/p>\n<p>Das Anwesen verf\u00fcgt au\u00dferdem \u00fcber eine Dachterrasse mit einer Fl\u00e4che von 60 m\u00b2, die sich ideal f\u00fcr die Anlage eines Sommer- oder Wintergartens mit Panoramablick eignet.<\/p>\n<p><\/p>\n<p><strong>Merkmale und Vorteile:<\/strong><\/p>\n<p><strong>Bereich:<\/strong> 230 m\u00b2 Gesamtfl\u00e4che<\/p>\n<p><strong>Boden:<\/strong> \u2026.<\/p>\n<p><strong>Ausstellung:<\/strong> S\u00fcden<\/p>\n<p><strong>Zustand:<\/strong> Das Angebot entspricht den bulgarischen Bauvorschriften und beinhaltet Anschl\u00fcsse f\u00fcr Fu\u00dfbodenheizung, Sanit\u00e4r- und Elektroinstallationen sowie die Verkabelung f\u00fcr Video\u00fcberwachung und Sicherheitssysteme. Auf Wunsch des Kunden und gegen Aufpreis ist auch eine schl\u00fcsselfertige \u00dcbergabe oder eine Komplettm\u00f6blierung m\u00f6glich.<\/p>\n<p><strong>Heizung:<\/strong> Vorbereiteter Trassenverlauf f\u00fcr Fu\u00dfbodenheizung<\/p>\n<p><strong>Parken:<\/strong> Zwei Parkpl\u00e4tze<\/p>\n<p><strong>Hof:<\/strong> 600 m\u00b2 mit Platz f\u00fcr einen Grillplatz, einen Swimmingpool sowie einen Erholungs- und Entspannungsbereich<\/p>\n<p><strong>Weitere Vorteile:<\/strong> Unverbaubarer Meerblick, Dachterrasse (60 m\u00b2), asphaltierte Zufahrt, komplett nach S\u00fcden ausgerichtet, attraktive Lage in Gorna Traka, geeignet f\u00fcr ganzj\u00e4hriges Wohnen, als Ferienimmobilie oder zur Vermietung mit garantierter Rendite<\/p>\n<p><\/p>\n<p>F\u00fcr weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter der angegebenen Telefonnummer und geben Sie den Anzeigencode an: <strong>1096<\/strong><\/p>\n<p><\/p>\n<p>International Real Estates bietet umfassende Unterst\u00fctzung beim Kauf, einschlie\u00dflich kostenloser Beratung und Unterst\u00fctzung bei der Bankfinanzierung \u2013 Auswahl der besten Konditionen und Begleitung bis zum Abschluss der Transaktion.<\/p>","protected":false},"featured_media":14874,"menu_order":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"wds_primary_broker":0,"wds_primary_listing-types":0,"wds_primary_estate-types":0,"wds_primary_build-types":0,"wds_primary_currency":0,"wds_primary_heating-types":0,"wds_primary_furnishing-types":0,"wds_primary_extras":0,"wds_primary_country":0,"wds_primary_city":0,"wds_primary_district":0,"wds_primary_stage-of-construction":0},"broker":[170],"listing-types":[26],"estate-types":[39],"build-types":[28],"currency":[29],"heating-types":[30],"furnishing-types":[31],"extras":[],"country":[],"city":[32],"district":[60],"stage-of-construction":[],"class_list":["post-14873","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","broker-mariana-hristova","listing-types-prodava","estate-types-kastha","build-types-tuhla","currency-euro","heating-types-elektrichestvo","furnishing-types-neobzaveden","city-varna","district-m-t-trakata"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property\/14873","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/14874"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14873"}],"wp:term":[{"taxonomy":"broker","embeddable":true,"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/broker?post=14873"},{"taxonomy":"listing-types","embeddable":true,"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/listing-types?post=14873"},{"taxonomy":"estate-types","embeddable":true,"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/estate-types?post=14873"},{"taxonomy":"build-types","embeddable":true,"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/build-types?post=14873"},{"taxonomy":"currency","embeddable":true,"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/currency?post=14873"},{"taxonomy":"heating-types","embeddable":true,"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/heating-types?post=14873"},{"taxonomy":"furnishing-types","embeddable":true,"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/furnishing-types?post=14873"},{"taxonomy":"extras","embeddable":true,"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/extras?post=14873"},{"taxonomy":"country","embeddable":true,"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/country?post=14873"},{"taxonomy":"city","embeddable":true,"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/city?post=14873"},{"taxonomy":"district","embeddable":true,"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/district?post=14873"},{"taxonomy":"stage-of-construction","embeddable":true,"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/stage-of-construction?post=14873"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}