{"id":19949,"date":"2026-05-27T10:33:26","date_gmt":"2026-05-27T07:33:26","guid":{"rendered":"https:\/\/internationalrealestates.com\/property\/prostorna-kastha-s-gotov-biznes-v-czentara-na-s-konstantinovo\/"},"modified":"2026-10-07T10:27:58","modified_gmt":"2026-10-07T07:27:58","slug":"prostorna-kastha-s-gotov-biznes-v-czentara-na-s-konstantinovo","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/internationalrealestates.com\/de\/property\/prostorna-kastha-s-gotov-biznes-v-czentara-na-s-konstantinovo\/","title":{"rendered":"International Real Estates (IRE) bietet EXKLUSIV eine au\u00dfergew\u00f6hnliche Immobilie mit gemischter Nutzung im idealen Zentrum des Dorfes Konstantinovo an."},"content":{"rendered":"<p>International Real Estates (IRE) freut sich, Ihnen eine au\u00dfergew\u00f6hnliche Immobilie mit gemischter Nutzung im Herzen des Dorfes Konstantinovo, nur wenige Autominuten von Warna entfernt, anbieten zu k\u00f6nnen. Dieses einzigartige Objekt vereint ein ger\u00e4umiges Einfamilienhaus mit attraktiven Gewerbefl\u00e4chen und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit f\u00fcr ein ruhiges Leben in naturnaher Umgebung bei gleichzeitig sicheren Mieteinnahmen vom ersten Tag an. Konstantinovo ist ein \u00e4u\u00dferst begehrtes, ruhiges und sich schnell entwickelndes Wohngebiet, das sich durch kristallklare Luft und eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Die zentrale Lage garantiert schnellen und bequemen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen des t\u00e4glichen Bedarfs, Gesch\u00e4ften, Haltestellen des \u00f6ffentlichen Nahverkehrs und einer Hauptstra\u00dfe. So erreichen Sie schnell und unkompliziert die Verwaltungszentren, Schulen, Universit\u00e4ten und Einkaufszentren von Warna. Diese Immobilie ist eine hervorragende Investition f\u00fcr alle, die Harmonie, Komfort und eine vielversprechende Gesch\u00e4ftsperspektive an einem Ort suchen.<\/p>\n<p><strong>Verteilung:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Wohnbereich (170 m\u00b2): Ein gro\u00dfz\u00fcgiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einem wundersch\u00f6nen, massiven Steinkamin als Mittelpunkt. Der Raum vereint elegant ein Wohnzimmer mit Sofas, ein ger\u00e4umiges Esszimmer und einen separaten Ruhebereich. Eine separate, gro\u00dfe und praktische K\u00fcche mit allen notwendigen Annehmlichkeiten. Helle und funktionale Schlafzimmer, darunter ein gro\u00dfes Kinderzimmer. Eine \u00fcberdachte Veranda, umgeben von \u00fcppigem Gr\u00fcn und duftenden Blumen, darunter eine pr\u00e4chtige Glyzinie \u2013 der perfekte Ort f\u00fcr den Morgenkaffee oder laue Sommerabende.<\/li>\n<li>Gewerbeimmobilie 1 (170 m\u00b2): Vollst\u00e4ndig ausgebautes, ger\u00e4umiges Ladenlokal mit derzeitigen Langzeitmietern, das eine sichere Investition mit garantierter Rendite darstellt.<\/li>\n<li>Gewerbeimmobilie 2 (12 qm): Unabh\u00e4ngige R\u00e4umlichkeiten mit Schaufensterfront, hervorragend geeignet f\u00fcr die Einrichtung eines Sch\u00f6nheitssalons, Friseursalons oder kompakten B\u00fcros.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Merkmale und Vorteile:<\/strong> <\/p>\n<p>Fl\u00e4che: 352 m\u00b2 <\/p>\n<p>Etagen: 1 <\/p>\n<p>Zustand: Sofort einsatzbereit <\/p>\n<p>Heizung: Kamin <\/p>\n<p>Garten: Ein \u00fcppig gestalteter Garten, der eine wahre gr\u00fcne Oase darstellt. <\/p>\n<p>Kommunikation: Das Anwesen verf\u00fcgt \u00fcber eine zentrale Wasserversorgung, separate Stromrechnungen und einen voll funktionsf\u00e4higen privaten Brunnen zur einfachen Gartenpflege.<\/p>\n<p>F\u00fcr weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter der angegebenen Telefonnummer und geben Sie den Objektcode 2578 an.<\/p>\n<p>International Real Estates bietet umfassende Unterst\u00fctzung beim Kauf, einschlie\u00dflich kostenloser Beratung und Unterst\u00fctzung bei der Bankfinanzierung \u2013 Auswahl der besten Konditionen und Begleitung bis zum Abschluss der Transaktion.<\/p>","protected":false},"featured_media":30806,"menu_order":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"wds_primary_broker":0,"wds_primary_listing-types":0,"wds_primary_estate-types":0,"wds_primary_build-types":0,"wds_primary_currency":0,"wds_primary_heating-types":0,"wds_primary_furnishing-types":0,"wds_primary_extras":0,"wds_primary_country":0,"wds_primary_city":0,"wds_primary_district":0,"wds_primary_stage-of-construction":0},"broker":[23],"listing-types":[26],"estate-types":[39],"build-types":[28],"currency":[29],"heating-types":[30],"furnishing-types":[35],"extras":[],"country":[],"city":[40],"district":[142],"stage-of-construction":[],"class_list":["post-19949","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","broker-sami-lafi","listing-types-prodava","estate-types-kastha","build-types-tuhla","currency-euro","heating-types-elektrichestvo","furnishing-types-obzaveden","city-varna-oblast","district-s-konstantinovo"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property\/19949","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/30806"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19949"}],"wp:term":[{"taxonomy":"broker","embeddable":true,"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/broker?post=19949"},{"taxonomy":"listing-types","embeddable":true,"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/listing-types?post=19949"},{"taxonomy":"estate-types","embeddable":true,"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/estate-types?post=19949"},{"taxonomy":"build-types","embeddable":true,"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/build-types?post=19949"},{"taxonomy":"currency","embeddable":true,"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/currency?post=19949"},{"taxonomy":"heating-types","embeddable":true,"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/heating-types?post=19949"},{"taxonomy":"furnishing-types","embeddable":true,"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/furnishing-types?post=19949"},{"taxonomy":"extras","embeddable":true,"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/extras?post=19949"},{"taxonomy":"country","embeddable":true,"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/country?post=19949"},{"taxonomy":"city","embeddable":true,"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/city?post=19949"},{"taxonomy":"district","embeddable":true,"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/district?post=19949"},{"taxonomy":"stage-of-construction","embeddable":true,"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/stage-of-construction?post=19949"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}