{"id":25035,"date":"2026-08-10T12:59:55","date_gmt":"2026-08-10T09:59:55","guid":{"rendered":"https:\/\/internationalrealestates.com\/property\/ekskluzivno-predlozhenie-premium-parczel-s-potenczial-za-imenie-v-s-kalimanczi\/"},"modified":"2026-10-05T15:46:32","modified_gmt":"2026-10-05T12:46:32","slug":"ekskluzivno-predlozhenie-premium-parczel-s-potenczial-za-imenie-v-s-kalimanczi","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/internationalrealestates.com\/de\/property\/ekskluzivno-predlozhenie-premium-parczel-s-potenczial-za-imenie-v-s-kalimanczi\/","title":{"rendered":"Exklusive Gelegenheit zum Erwerb eines \u00e4u\u00dferst ger\u00e4umigen und vielversprechenden Baugrundst\u00fccks (RLP) im begehrten, malerischen und sich schnell entwickelnden Dorf Kalimantsi in der Region Warna."},"content":{"rendered":"<p><strong>Internationale Immobilien (IRE)<\/strong> Geschenke:<\/p>\n<p>Exklusive Gelegenheit zum Erwerb eines \u00e4u\u00dferst gro\u00dfz\u00fcgigen und vielversprechenden Baugrundst\u00fccks (RPP) im begehrten, malerischen und aufstrebenden Dorf Kalimantsi in der Region Warna. Dieses Grundst\u00fcck ist mehr als nur ein St\u00fcck Land \u2013 es bietet die perfekte Grundlage f\u00fcr Ihr Traumhaus oder ein erfolgreiches Investitionsprojekt. Kalimantsi steht f\u00fcr Ruhe, saubere Luft und ein hervorragendes Gemeinschaftsgef\u00fchl und bietet die ideale Balance zwischen Natur und st\u00e4dtischem Komfort. Die Gegend ist dank der einzigartigen Kombination aus \u00f6kologisch intakter Umgebung, absoluter Privatsph\u00e4re und Stille \u00e4u\u00dferst attraktiv f\u00fcr ganzj\u00e4hriges Wohnen. Gleichzeitig bietet die Lage eine schnelle und bequeme Anbindung an das pulsierende Zentrum und die wichtige st\u00e4dtische Infrastruktur von Warna. In unmittelbarer N\u00e4he finden Sie gut ausgebaute Stra\u00dfen, Gewerbegebiete und Haltestellen des Fernverkehrs. Mit dem Kauf dieses Grundst\u00fccks k\u00f6nnen Sie dank der vollst\u00e4ndigen Dokumentation und des bestehenden, im Kataster eingetragenen Geb\u00e4udes sofort mit Ihrem Bauvorhaben beginnen. Dies bietet eine hervorragende M\u00f6glichkeit f\u00fcr einen einfacheren dokumentarischen Start von Neubauprojekten durch Rekonstruktion oder Abriss des Geb\u00e4udes, um eine v\u00f6llig neue Vision zu verwirklichen, ohne wertvolle Zeit mit umst\u00e4ndlichen administrativen Verfahren zu verschwenden.<\/p>\n<p>Grundriss: Ein beeindruckendes und gro\u00dfz\u00fcgiges Grundst\u00fcck mit einer Fl\u00e4che von 1211 m\u00b2 und regelm\u00e4\u00dfiger Form bietet absolute Gestaltungsfreiheit f\u00fcr zuk\u00fcnftige Planungen, gro\u00dffl\u00e4chige Architekturprojekte und Bebauung. Das Grundst\u00fcck zeichnet sich durch optimale Erreichbarkeit und Flexibilit\u00e4t dank seiner Ecklage an zwei Stra\u00dfen aus. Dies erm\u00f6glicht eine intelligente Zoneneinteilung \u2013 beispielsweise die Schaffung einer separaten Zufahrt f\u00fcr Autos und Garagen auf der einen Seite und eines repr\u00e4sentativen Fu\u00dfg\u00e4ngerwegs auf der anderen. Der weitl\u00e4ufige Garten bietet unz\u00e4hlige M\u00f6glichkeiten f\u00fcr eine ansprechende Landschaftsgestaltung. Sie haben viel Platz, um Entspannungsbereiche zu schaffen, einen Sommergrill, einen gro\u00dfen Au\u00dfenpool oder einen \u00fcppigen Zier- und Obstgarten ganz nach Ihren pers\u00f6nlichen Vorlieben anzulegen.<\/p>\n<p>Merkmale und Vorteile: <\/p>\n<p>Fl\u00e4che: 1211 m\u00b2 <\/p>\n<p>Zustand: Reguliertes Grundst\u00fcck (RLE) mit einem bestehenden Altbau <\/p>\n<p>Kommunikation: Vollst\u00e4ndig erschlossenes Objekt mit verf\u00fcgbaren und aktiven Strom- und Wasseranschl\u00fcssen, wodurch monatelanges Warten und Kosten f\u00fcr den Anschluss entfallen. <\/p>\n<p>Wasserversorgung: Ein registrierter Brunnen befindet sich innerhalb der Grundst\u00fccksgrenzen \u2013 eine absolut legale Wasserquelle, die garantiert, dass f\u00fcr die Bew\u00e4sserung des Gartens und die Poolpflege keine Kosten anfallen. <\/p>\n<p>Zugang: Ecklage mit gro\u00dfer Stra\u00dfenfront an zwei Stra\u00dfen f\u00fcr maximale Flexibilit\u00e4t.<\/p>\n<p>F\u00fcr weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter der angegebenen Telefonnummer und geben Sie den Objektcode 3043 an.<\/p>\n<p>International Real Estates bietet umfassende Unterst\u00fctzung beim Kauf, einschlie\u00dflich kostenloser Beratung und Unterst\u00fctzung bei der Bankfinanzierung \u2013 Auswahl der besten Konditionen und Begleitung bis zum Abschluss der Transaktion.<\/p>","protected":false},"featured_media":30531,"menu_order":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"wds_primary_broker":0,"wds_primary_listing-types":0,"wds_primary_estate-types":0,"wds_primary_build-types":0,"wds_primary_currency":0,"wds_primary_heating-types":0,"wds_primary_furnishing-types":0,"wds_primary_extras":0,"wds_primary_country":0,"wds_primary_city":0,"wds_primary_district":0,"wds_primary_stage-of-construction":0},"broker":[23],"listing-types":[26],"estate-types":[46],"build-types":[28],"currency":[29],"heating-types":[],"furnishing-types":[31],"extras":[],"country":[],"city":[40],"district":[148],"stage-of-construction":[],"class_list":["post-25035","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","broker-sami-lafi","listing-types-prodava","estate-types-parczel","build-types-tuhla","currency-euro","furnishing-types-neobzaveden","city-varna-oblast","district-s-kalimanczi"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property\/25035","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/30531"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25035"}],"wp:term":[{"taxonomy":"broker","embeddable":true,"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/broker?post=25035"},{"taxonomy":"listing-types","embeddable":true,"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/listing-types?post=25035"},{"taxonomy":"estate-types","embeddable":true,"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/estate-types?post=25035"},{"taxonomy":"build-types","embeddable":true,"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/build-types?post=25035"},{"taxonomy":"currency","embeddable":true,"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/currency?post=25035"},{"taxonomy":"heating-types","embeddable":true,"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/heating-types?post=25035"},{"taxonomy":"furnishing-types","embeddable":true,"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/furnishing-types?post=25035"},{"taxonomy":"extras","embeddable":true,"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/extras?post=25035"},{"taxonomy":"country","embeddable":true,"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/country?post=25035"},{"taxonomy":"city","embeddable":true,"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/city?post=25035"},{"taxonomy":"district","embeddable":true,"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/district?post=25035"},{"taxonomy":"stage-of-construction","embeddable":true,"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/stage-of-construction?post=25035"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}