{"id":33036,"date":"2026-10-12T17:21:59","date_gmt":"2026-10-12T14:21:59","guid":{"rendered":"https:\/\/internationalrealestates.com\/property\/international-real-estates-ire-predstavya-zabelezhitelen-dom-s-basejn-chetiri-garazha-i-spirastha-daha-morska-panorama-sv-nikola\/"},"modified":"2026-10-12T17:21:59","modified_gmt":"2026-10-12T14:21:59","slug":"international-real-estates-ire-predstavya-zabelezhitelen-dom-s-basejn-chetiri-garazha-i-spirastha-daha-morska-panorama-sv-nikola","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/internationalrealestates.com\/de\/property\/international-real-estates-ire-predstavya-zabelezhitelen-dom-s-basejn-chetiri-garazha-i-spirastha-daha-morska-panorama-sv-nikola\/","title":{"rendered":"International Real Estates (IRE) pr\u00e4sentiert: Au\u00dfergew\u00f6hnliches Haus mit Pool, vier Garagen und atemberaubendem Meerblick in St. Nikola"},"content":{"rendered":"<p><strong>International Real Estates (IRE) pr\u00e4sentiert: <\/strong><\/p>\n<p>Ein bemerkenswertes vierst\u00f6ckiges Haus mit Swimmingpool, vier Garagen und atemberaubendem Blick auf das Meer und die Stadt, gelegen im Stadtteil St. Nikola in Warna. <\/p>\n<p>Das Viertel St. Nikola z\u00e4hlt dank seiner perfekten Kombination aus Ruhe, sauberer Luft und der N\u00e4he zum Meer zu den beliebtesten und sich am schnellsten entwickelnden Wohngegenden in Warna. Von hier aus sind die Hauptstra\u00dfe Warna \u2013 Goldstrand, das Stadtzentrum, Ferienanlagen sowie beliebte Str\u00e4nde, Einkaufszentren, renommierte Schulen, Kinderg\u00e4rten, Haltestellen des \u00f6ffentlichen Nahverkehrs und Restaurants schnell und bequem zu erreichen.<\/p>\n<p><\/p>\n<p><strong>Verteilung: <\/strong><\/p>\n<p>Das Haus steht auf einem separaten Grundst\u00fcck von 750 m\u00b2 und verf\u00fcgt \u00fcber eine funktionale Raumaufteilung auf vier Etagen: <\/p>\n<p><\/p>\n<p>\u2013 1. Etage (mit zwei separaten Eing\u00e4ngen): <\/p>\n<p><strong>Der erste Eingang <\/strong>f\u00fchrt zu einem Vorraum, zwei ger\u00e4umigen Zimmern, einem Badezimmer mit WC und einer ger\u00e4umigen Veranda mit Meerblick. <\/p>\n<p><strong>Der zweite Eingang<\/strong> f\u00fchrt zu einem Flur mit einer Innentreppe, einem gro\u00dfen Wohnzimmer mit Kamin (40 m\u00b2), einem Esszimmer, einer K\u00fcche, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad mit WC sowie einer direkten Verbindung zu einem Fitnessraum mit angrenzendem Bad und WC. <\/p>\n<p>\u2013 2. Etage: Wohnzimmer mit K\u00fcche, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer mit Whirlpool und WC, Waschk\u00fcche, eigenes Badezimmer mit WC auf dieser Etage und eine gro\u00dfe Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und die Stadt. <\/p>\n<p>\u2013 3. Etage: Zwei separate Apartments (jeweils mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer mit WC), ein gemeinsamer Wohnbereich auf dieser Etage, ein separates WC und eine ger\u00e4umige Terrasse mit herrlichem Meerblick. <\/p>\n<p>\u2013 4. Etage: Gro\u00dfe Panoramahalle zum Entspannen und Ausruhen, Balkon mit 180-Grad-Panoramablick. <\/p>\n<p>\u2013 Untergeschoss\/Zus\u00e4tzliche R\u00e4ume: Gro\u00dfer Weinkeller und Weinkeller.<\/p>\n<p><\/p>\n<p><strong>Merkmale und Vorteile: <\/strong><\/p>\n<p>Fl\u00e4che: 500 m\u00b2 Gesamtfl\u00e4che (Hof 750 m\u00b2) <\/p>\n<p>Etage: Viergeschossiges Haus, Ausrichtung: vollst\u00e4ndig S\u00fcd<\/p>\n<p>Zustand: Vollst\u00e4ndig m\u00f6bliert und ausgestattet mit allen Annehmlichkeiten f\u00fcr einen modernen Haushalt, mit au\u00dfergew\u00f6hnlicher Funktionalit\u00e4t und Liebe zum Detail.<\/p>\n<p>Heizung: Klimaanlagen und Solaranlagen <\/p>\n<p>Garten: Wundersch\u00f6n angelegter Blumengarten, Zierwege, Gartenbeleuchtung, Tropfbew\u00e4sserung, Grillplatz, Swimmingpool mit Whirlpool, Springbrunnen, Ruhebereich und Au\u00dfentoilette mit Dusche <\/p>\n<p>Parkm\u00f6glichkeiten: 4 \u00fcberdachte Garagen <\/p>\n<p><\/p>\n<p><strong>Weitere Vorteile:<\/strong><\/p>\n<p><strong> <\/strong>M\u00f6glichkeit des Wohnens in zwei getrennten Haushalten, geeignet f\u00fcr ganzj\u00e4hriges Wohnen, Ferienimmobilie oder Vermietung mit garantierten Einnahmen.<\/p>\n<p><\/p>\n<p>F\u00fcr weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter der angegebenen Telefonnummer und geben Sie den Anzeigencode an: <strong>892<\/strong><\/p>\n<p><\/p>\n<p>International Real Estates bietet umfassende Unterst\u00fctzung beim Kauf, einschlie\u00dflich kostenloser Beratung und Unterst\u00fctzung bei der Bankfinanzierung \u2013 Auswahl der besten Konditionen und Begleitung bis zum Abschluss der Transaktion.<\/p>","protected":false},"featured_media":33037,"menu_order":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"wds_primary_broker":0,"wds_primary_listing-types":0,"wds_primary_estate-types":0,"wds_primary_build-types":0,"wds_primary_currency":0,"wds_primary_heating-types":0,"wds_primary_furnishing-types":0,"wds_primary_extras":0,"wds_primary_country":0,"wds_primary_city":0,"wds_primary_district":0,"wds_primary_stage-of-construction":0},"broker":[170],"listing-types":[26],"estate-types":[39],"build-types":[28],"currency":[29],"heating-types":[],"furnishing-types":[35],"extras":[],"country":[],"city":[32],"district":[179],"stage-of-construction":[],"class_list":["post-33036","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","broker-mariana-hristova","listing-types-prodava","estate-types-kastha","build-types-tuhla","currency-euro","furnishing-types-obzaveden","city-varna","district-m-t-sv-nikola"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property\/33036","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/33037"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=33036"}],"wp:term":[{"taxonomy":"broker","embeddable":true,"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/broker?post=33036"},{"taxonomy":"listing-types","embeddable":true,"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/listing-types?post=33036"},{"taxonomy":"estate-types","embeddable":true,"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/estate-types?post=33036"},{"taxonomy":"build-types","embeddable":true,"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/build-types?post=33036"},{"taxonomy":"currency","embeddable":true,"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/currency?post=33036"},{"taxonomy":"heating-types","embeddable":true,"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/heating-types?post=33036"},{"taxonomy":"furnishing-types","embeddable":true,"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/furnishing-types?post=33036"},{"taxonomy":"extras","embeddable":true,"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/extras?post=33036"},{"taxonomy":"country","embeddable":true,"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/country?post=33036"},{"taxonomy":"city","embeddable":true,"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/city?post=33036"},{"taxonomy":"district","embeddable":true,"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/district?post=33036"},{"taxonomy":"stage-of-construction","embeddable":true,"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/stage-of-construction?post=33036"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}