{"id":13384,"date":"2026-02-12T08:24:18","date_gmt":"2026-02-12T06:24:18","guid":{"rendered":"https:\/\/internationalrealestates.com\/property\/%d0%b8%d0%bd%d0%be%d0%b2%d0%b0%d1%82%d0%b8%d0%b2%d0%bd%d0%b0-%d0%b4%d0%b2%d1%83%d0%b5%d1%82%d0%b0%d0%b6%d0%bd%d0%b0-%d0%ba%d1%8a%d1%89%d0%b0-%d0%bb%d1%83%d0%ba%d1%81%d0%be%d0%b7%d0%b5%d0%bd-%d0%b8\/"},"modified":"2026-10-22T17:47:50","modified_gmt":"2026-10-22T14:47:50","slug":"inovativna-dvuetazhna-kastha-luksozen-i","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/internationalrealestates.com\/fr\/property\/inovativna-dvuetazhna-kastha-luksozen-i\/","title":{"rendered":"Maison innovante sur deux \u00e9tages, propri\u00e9t\u00e9 de luxe, \u00e0 quelques minutes de la mer et de la plage dans la station baln\u00e9aire de Saint-Constantin-et-H\u00e9l\u00e8ne."},"content":{"rendered":"<p><strong>International Real Estates (IRE) pr\u00e9sente :<\/strong><\/p>\n<p><\/p>\n<p>Maison innovante de deux \u00e9tages \u00e0 vendre, situ\u00e9e dans le complexe h\u00f4telier extr\u00eamement prestigieux et pris\u00e9 de Saint-Constantin-et-H\u00e9l\u00e8ne, \u00e0 Varna.<\/p>\n<p> Cette propri\u00e9t\u00e9 se situe dans un quartier qui allie harmonieusement la tranquillit\u00e9 de l&#039;air marin pur, une nature luxuriante et le confort moderne de la vie urbaine. Son emplacement se distingue par une infrastructure de qualit\u00e9 et un cadre pittoresque exceptionnel, offrant un acc\u00e8s rapide et facile aux plages propres, aux stations thermales, aux bars, restaurants et commerces ouverts toute l&#039;ann\u00e9e. Des arr\u00eats de transports en commun \u00e0 proximit\u00e9 permettent de rejoindre ais\u00e9ment le centre de Varna, les \u00e9coles, les cr\u00e8ches et les principaux axes routiers. Cette maison unique, \u00e0 l&#039;architecture moderne et \u00e0 la construction haut de gamme, est la solution id\u00e9ale pour une r\u00e9sidence principale, une maison de vacances ou un investissement s\u00fbr et rentable.<\/p>\n<p><\/p>\n<p><strong>Distribution:<\/strong><\/p>\n<p><strong>premier niveau : <\/strong>(hauteur sous plafond 3,00 m) : couloir, salon extr\u00eamement spacieux et ensoleill\u00e9 avec coin cuisine et salle \u00e0 manger s\u00e9par\u00e9e d&#039;une superficie de 56 m\u00b2 avec portes-fen\u00eatres et acc\u00e8s direct \u00e0 une grande v\u00e9randa, placard \/ local technique\/ et salle de bains avec toilettes ;<\/p>\n<p><strong>deuxi\u00e8me niveau :<\/strong> (hauteur libre 2,75 m) : couloir, trois chambres principales (d&#039;une superficie respective de 17 m\u00b2, 15 m\u00b2 et 15 m\u00b2), chacune disposant de sa propre salle de bains avec toilettes et placard, une buanderie pratique et une loggia confortable.<\/p>\n<p><\/p>\n<p><strong>Caract\u00e9ristiques et avantages\u00a0:<\/strong><\/p>\n<p><strong>Zone: <\/strong>Surface totale de 223 m\u00b2<\/p>\n<p><strong>Sol: <\/strong>deux \u00e9tages<\/p>\n<p><strong>Exposition:<\/strong> Sud<\/p>\n<p><strong>Condition: <\/strong>Ce b\u00e2timent est propos\u00e9 conform\u00e9ment aux normes bulgares. Sa structure est en b\u00e9ton arm\u00e9, avec des murs ext\u00e9rieurs en blocs de c\u00e9ramique (25 cm) et int\u00e9rieurs (12 cm), rev\u00eatus de tuiles clinker et d&#039;Etalbond, et isol\u00e9s avec de la laine de roche Knauf. Une installation pour un syst\u00e8me photovolta\u00efque de 10 kW est pr\u00e9vue en toiture. Une livraison cl\u00e9 en main ou un am\u00e9nagement complet sont possibles, sur demande et moyennant un suppl\u00e9ment.<\/p>\n<p><strong>Chauffage:<\/strong> Tuyaux de chauffage au sol install\u00e9s dans le s\u00e9jour, pr\u00e9-pr\u00e9par\u00e9s pour le raccordement \u00e0 une pompe \u00e0 chaleur<\/p>\n<p><strong>Parking:<\/strong> Deux places de parking<\/p>\n<p><strong>Cour: <\/strong>584 m\u00b2 avec un espace barbecue s\u00e9par\u00e9, une piscine et un coin d\u00e9tente.<\/p>\n<p><strong>Autres avantages :<\/strong> Architecture innovante, exposition plein sud, emplacement prestigieux dans la station baln\u00e9aire de Saint-Constantin-et-H\u00e9l\u00e8ne, isolation et mat\u00e9riaux haut de gamme, id\u00e9al pour y vivre \u00e0 l&#039;ann\u00e9e, comme r\u00e9sidence secondaire ou investissement locatif avec rentabilit\u00e9 garantie.<\/p>\n<p><\/p>\n<p>Pour plus d&#039;informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter au num\u00e9ro de t\u00e9l\u00e9phone indiqu\u00e9 et mentionner le code de l&#039;annonce\u00a0: <strong>1013<\/strong><\/p>\n<p><\/p>\n<p>International Real Estates offre une assistance compl\u00e8te pour l&#039;achat, incluant une consultation gratuite et un soutien pour l&#039;obtention de pr\u00eats bancaires \u2013 en choisissant les meilleures conditions et en vous accompagnant jusqu&#039;\u00e0 la finalisation de la transaction.<\/p>","protected":false},"featured_media":16341,"menu_order":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"wds_primary_broker":0,"wds_primary_listing-types":0,"wds_primary_estate-types":0,"wds_primary_build-types":0,"wds_primary_currency":0,"wds_primary_heating-types":0,"wds_primary_furnishing-types":0,"wds_primary_extras":0,"wds_primary_country":0,"wds_primary_city":0,"wds_primary_district":0,"wds_primary_stage-of-construction":0},"broker":[170],"listing-types":[26],"estate-types":[39],"build-types":[28],"currency":[29],"heating-types":[30],"furnishing-types":[31],"extras":[],"country":[],"city":[32],"district":[60],"stage-of-construction":[],"class_list":["post-13384","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","broker-mariana-hristova","listing-types-prodava","estate-types-kastha","build-types-tuhla","currency-euro","heating-types-elektrichestvo","furnishing-types-neobzaveden","city-varna","district-m-t-trakata"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property\/13384","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/16341"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13384"}],"wp:term":[{"taxonomy":"broker","embeddable":true,"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/broker?post=13384"},{"taxonomy":"listing-types","embeddable":true,"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/listing-types?post=13384"},{"taxonomy":"estate-types","embeddable":true,"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/estate-types?post=13384"},{"taxonomy":"build-types","embeddable":true,"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/build-types?post=13384"},{"taxonomy":"currency","embeddable":true,"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/currency?post=13384"},{"taxonomy":"heating-types","embeddable":true,"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/heating-types?post=13384"},{"taxonomy":"furnishing-types","embeddable":true,"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/furnishing-types?post=13384"},{"taxonomy":"extras","embeddable":true,"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/extras?post=13384"},{"taxonomy":"country","embeddable":true,"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/country?post=13384"},{"taxonomy":"city","embeddable":true,"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/city?post=13384"},{"taxonomy":"district","embeddable":true,"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/district?post=13384"},{"taxonomy":"stage-of-construction","embeddable":true,"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/stage-of-construction?post=13384"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}