{"id":33448,"date":"2026-10-15T17:07:59","date_gmt":"2026-10-15T14:07:59","guid":{"rendered":"https:\/\/internationalrealestates.com\/property\/einternational-real-estates-ire-predstavya-trietazhna-kastha-sas-spirastha-daha-panorama-ot-kota-nula\/"},"modified":"2026-10-22T10:44:23","modified_gmt":"2026-10-22T07:44:23","slug":"einternational-real-estates-ire-predstavya-trietazhna-kastha-sas-spirastha-daha-panorama-ot-kota-nula","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/internationalrealestates.com\/fr\/property\/einternational-real-estates-ire-predstavya-trietazhna-kastha-sas-spirastha-daha-panorama-ot-kota-nula\/","title":{"rendered":"Maison de trois \u00e9tages offrant une vue imprenable sur la mer depuis le rez-de-chauss\u00e9e, village de Rogachevo"},"content":{"rendered":"<p><strong>International Real Estates (IRE) pr\u00e9sente : <\/strong><\/p>\n<p><\/p>\n<p>Une impressionnante maison de trois \u00e9tages \u00e0 vendre, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer depuis le rez-de-chauss\u00e9e, situ\u00e9e dans un village pittoresque et paisible \u00e0 seulement 4 km de la plage et \u00e0 proximit\u00e9 de Varna. La r\u00e9gion est r\u00e9put\u00e9e pour son microclimat exceptionnel, alliant for\u00eat pr\u00e9serv\u00e9e et air marin vivifiant, id\u00e9al pour y vivre toute l&#039;ann\u00e9e. L&#039;emplacement offre un \u00e9quilibre parfait entre la tranquillit\u00e9 de la nature et un acc\u00e8s rapide aux commodit\u00e9s de la capitale maritime : restaurants, \u00e9coles, cr\u00e8ches, centres commerciaux et a\u00e9roport de Varna. Toutes les pi\u00e8ces, baign\u00e9es de lumi\u00e8re naturelle gr\u00e2ce \u00e0 leurs portes-fen\u00eatres et orient\u00e9es plein est, offrent une vue imprenable sur la mer. Construite sur un terrain ind\u00e9pendant de 1\u00a0500 m\u00b2, cette propri\u00e9t\u00e9 repr\u00e9sente une excellente opportunit\u00e9 pour y vivre \u00e0 l&#039;ann\u00e9e, y passer des vacances de luxe ou encore un investissement locatif rentable.<\/p>\n<p><\/p>\n<p><strong>Distribution: <\/strong><\/p>\n<p><strong>premier niveau :<\/strong> Le couloir dessert un s\u00e9jour extr\u00eamement vaste et lumineux avec coin cuisine et salle \u00e0 manger s\u00e9par\u00e9e (80 m\u00b2), une chambre spacieuse (20 m\u00b2) pouvant \u00e9galement servir de bureau ou d&#039;espace de travail, un cellier (50 m\u00b2), une salle de bains enti\u00e8rement am\u00e9nag\u00e9e avec WC et un garage reli\u00e9 \u00e0 la maison. Le s\u00e9jour et la chambre donnent directement sur une grande v\u00e9randa offrant une vue imprenable sur la mer. <\/p>\n<p><strong>deuxi\u00e8me niveau :<\/strong> couloir, trois grandes chambres, deux salles de bains enti\u00e8rement finies avec toilettes et une salle SPA sp\u00e9cialis\u00e9e avec plomberie et \u00e9gouts d\u00e9j\u00e0 install\u00e9s (avec possibilit\u00e9 de s\u00e9parer une quatri\u00e8me chambre). <\/p>\n<p><strong>troisi\u00e8me niveau :<\/strong> grande pi\u00e8ce multifonctionnelle de type ESPACE OUVERT (80 m\u00b2), adapt\u00e9e \u00e0 une salle de jeux, un cin\u00e9ma, un espace de d\u00e9tente ou \u00e0 la construction de trois chambres suppl\u00e9mentaires, une salle de bains priv\u00e9e avec toilettes (selon le Code civil bulgare) et une terrasse spacieuse avec vue panoramique sur la mer.<\/p>\n<p><\/p>\n<p><strong>Caract\u00e9ristiques et avantages\u00a0:<\/strong><\/p>\n<p><strong>Zone:<\/strong> 367 m\u00b2<\/p>\n<p><strong>Cour:<\/strong> Terrain de 1500 m\u00b2, avec un l\u00e9ger d\u00e9nivel\u00e9, trois places de parking, possibilit\u00e9 de construire une piscine, un espace barbecue, une aire de jeux et des espaces de loisirs (avec des exemples d&#039;am\u00e9nagement paysager disponibles).<\/p>\n<p><strong>Sol:<\/strong> 3 (maison \u00e0 trois \u00e9tages)<\/p>\n<p><strong>Exposition: <\/strong>est<\/p>\n<p><strong>Condition:<\/strong> Conform\u00e9ment aux normes BDS\u00a0: c\u00e2blage install\u00e9 pour syst\u00e8me photovolta\u00efque, internet, t\u00e9l\u00e9vision, syst\u00e8me de s\u00e9curit\u00e9 et vid\u00e9osurveillance de fa\u00e7ade\u00a0; emplacement pr\u00e9vu pour une chemin\u00e9e dans le s\u00e9jour\u00a0; installation \u00e9lectrique pr\u00e9par\u00e9e pour la climatisation dans chaque pi\u00e8ce\u00a0; cuve \u00e0 eaux us\u00e9es d\u2019une capacit\u00e9 de 5 tonnes pour une r\u00e9utilisation efficace \u00e0 des fins d\u2019irrigation<\/p>\n<p><strong>Chauffage: <\/strong>Installation \u00e9lectrique pr\u00e9vue pour les climatiseurs et espace pr\u00e9vu pour une chemin\u00e9e.<\/p>\n<p><strong>Emplacement:<\/strong> village pr\u00e8s de la ville de Varna, \u00e0 4 km de la plage et de la mer<\/p>\n<p><\/p>\n<p>Pour plus d&#039;informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter au num\u00e9ro de t\u00e9l\u00e9phone indiqu\u00e9 et mentionner le code de l&#039;annonce\u00a0: <strong>7018<\/strong><\/p>\n<p><\/p>\n<p>International Real Estates offre une assistance compl\u00e8te pour l&#039;achat, incluant une consultation gratuite et un soutien pour l&#039;obtention de pr\u00eats bancaires \u2013 en choisissant les meilleures conditions et en vous accompagnant jusqu&#039;\u00e0 la finalisation de la transaction.<\/p>","protected":false},"featured_media":33449,"menu_order":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"wds_primary_broker":0,"wds_primary_listing-types":0,"wds_primary_estate-types":0,"wds_primary_build-types":0,"wds_primary_currency":0,"wds_primary_heating-types":0,"wds_primary_furnishing-types":0,"wds_primary_extras":0,"wds_primary_country":0,"wds_primary_city":0,"wds_primary_district":0,"wds_primary_stage-of-construction":0},"broker":[170],"listing-types":[26],"estate-types":[39],"build-types":[28],"currency":[29],"heating-types":[30],"furnishing-types":[31],"extras":[],"country":[],"city":[43],"district":[172],"stage-of-construction":[],"class_list":["post-33448","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","broker-mariana-hristova","listing-types-prodava","estate-types-kastha","build-types-tuhla","currency-euro","heating-types-elektrichestvo","furnishing-types-neobzaveden","city-dobrich-oblast","district-s-rogachevo"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property\/33448","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/33449"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=33448"}],"wp:term":[{"taxonomy":"broker","embeddable":true,"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/broker?post=33448"},{"taxonomy":"listing-types","embeddable":true,"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/listing-types?post=33448"},{"taxonomy":"estate-types","embeddable":true,"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/estate-types?post=33448"},{"taxonomy":"build-types","embeddable":true,"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/build-types?post=33448"},{"taxonomy":"currency","embeddable":true,"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/currency?post=33448"},{"taxonomy":"heating-types","embeddable":true,"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/heating-types?post=33448"},{"taxonomy":"furnishing-types","embeddable":true,"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/furnishing-types?post=33448"},{"taxonomy":"extras","embeddable":true,"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/extras?post=33448"},{"taxonomy":"country","embeddable":true,"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/country?post=33448"},{"taxonomy":"city","embeddable":true,"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/city?post=33448"},{"taxonomy":"district","embeddable":true,"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/district?post=33448"},{"taxonomy":"stage-of-construction","embeddable":true,"href":"https:\/\/internationalrealestates.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/stage-of-construction?post=33448"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}