International Real Estates (IRE) имеет удовольствие представить Вам исключительный новый дом, сочетающий в себе чистую скандинавскую архитектуру, семейный уют и высокую функциональность. Расположенный в одной из самых престижных и спокойных зон города Варна – местности Траката, этот дом является идеальным убежищем от городского шума, не лишая Вас удобств динамичной городской среды.
Основные характеристики недвижимости:
- Общая площадь (РЗП): 189 кв.м
- Собственный двор: 300 кв.м
- Строительство: Высококачественное кирпичное строительство, введенное в эксплуатацию в 2026 г.
- Парковочные места: 2 выделенных парковочных места
- Коммуникации: Полностью подключен к городской водопроводной и канализационной сети.
Внутреннее распределение и функциональность
Дизайн дома ориентирован на максимальное использование пространства, обилие естественного света и практичность, распределенные на двух этажах:
- Этаж 1: Просторная, светлая и уютная гостиная, объединенная с современной кухонной зоной – идеальное место для семейных ужинов и приема гостей. На этаже также расположены функциональное служебное помещение и практичная постирочная.
- Этаж 2: Выделен как личная зона отдыха с тремя комфортными спальнями. Родительская спальня имеет собственную гардеробную и ванную комнату. На этаже есть вторая ванная комната, прачечная и прекрасный балкон с видом, подходящий для утреннего кофе.
Энергоэффективность и дополнительные возможности
Дом спроектирован с учетом будущего и низких эксплуатационных расходов:
- Выполнена полная подготовка для подогрева пола во всех помещениях.
- Имеется трехфазное электропитание, специально предназначенное для быстрой зарядки электромобилей.
- Конструкция крыши позволяет легко установить фотоэлектрические системы для полной или частичной энергетической независимости.
- Во дворе имеется отдельное складское помещение, удобное для садового инвентаря и сезонного багажа.
Расположение и преимущества комплекса
Объект является частью небольшого, бутик-комплекса „Св. Никола Хаус Резиденс“, состоящий из 3 домов, расположенных на участке площадью 1166 кв.м. Концепция комплекса гарантирует уединение, безопасность и комфортное соседство.
- Локация: Расположен в самой тихой и зеленой части местности Святой Никола.
- Связь: Всего в 350 метров от главной транспортной артерии ул. „Арх. Манол Йорданов“, что обеспечивает быстрый и легкий доступ к центру Варны и курортным комплексам.
- Окружение: Район известен своим чистым воздухом, богатой растительностью и панорамными видами.
Почему стоит выбрать эту недвижимость? Это не просто очередной новый дом, а дом с характером, сочетающий современный минимализм с уютом, который нужен каждой семье.
Для получения дополнительной информации, подробных планов этажей или для организации осмотра, пожалуйста, свяжитесь с вашим личным консультантом по International Real Estates (IRE).
