International Real Estates (IRE) представляет Вашему вниманию отличный отдельно стоящий дом, спроектированный с учетом максимального комфорта, низких эксплуатационных расходов и полного спокойствия. Объект расположен в верхней части деревни, обеспечивая чистый воздух и красивую панораму, по соседству с новыми домами и соседями, проживающими круглый год.

Финансовые параметры и площадь:

Цена: 195 000 €
Цена за кв.м: 2500 €/кв.м
Застроенная площадь (РЗП): 78 кв.м
Прилегающий участок (двор): 300 кв.м
Этажность: 1 (одноэтажный дом)

Функциональное распределение (3 комнаты):

Планировка исключительно практична, без лишних и темных пространств:

Гостиная-столовая: Просторная и светлая гостиная (27 кв.м) с выделенной кухонной зоной и встроенным дымоходом с возможностью установки уютного камина.
Спальни: Две комфортные и изолированные спальни (по 12.5 кв.м каждая).
Санитарные помещения: Основная ванная комната с туалетом + второе санитарное помещение, подходящее для прачечной, кладовой или второго туалета.
Прихожая: Большой и функциональный коридор.

Технические характеристики и преимущества:

Дом строится проверенным застройщиком с более чем 30-летним опытом в отрасли, с использованием самых современных методов энергоэффективности:

Окна: Высококачественные 7-камерные оконные рамы Kömmerling с тройным стеклопакетом „4 сезона“.
Изоляция: 8 см графитный пенополистирол по фасаду + декоративная облицовка с дополнительными изоляционными свойствами. Также уложено 6 см изоляции (пенополистирол) под фундаментной плитой для максимальной защиты от тепловых мостов.
Безопасность: Все электрокабели проложены в противопожарных гофрированных трубах.
Канализация: Современная собственная очистная станция высокого класса.

Статус и условия продажи:

Этап: Ожидаемый ввод в эксплуатацию (Акт 16) – Июль 2026 г.
Документация: Выдается с полным комплектом исправных документов, завершенная по БДС.
Отделочные работы: Есть возможность завершения „под ключ“ по индивидуальному дизайн-проекту интерьера после дополнительного согласования.
Финансирование: Объект полностью подходит для ипотечного кредитования.

International Real Estates (IRE) предоставляет своим клиентам полное юридическое сопровождение до завершения сделки, а также бесплатное содействие в получении банковского кредита на льготных условиях. Свяжитесь с нами для получения более подробной информации и организации просмотра!