Панорамный регулируемый участок в м-т Планова / Възраждане 4, г. Варна

Ищете идеальное место для вашего нового дома с морской панорамой или инвестиционного проекта с полностью чистыми документами? International Real Estates (IRE) имеет удовольствие представить вам исключительный участок в одной из самых перспективных и быстро развивающихся зон города Варна – местность Планова (в непосредственной близости от Възраждане 4).

Основные параметры и градостроительные показатели:

Площадь объекта: 825 кв.м.
Статус: С вступившим в силу ПУП – ПРЗ от 2023 г.
Процедура по ст. 16 ЗУТ: Полностью завершена (урегулирована уличная регуляция, без будущих сюрпризов или изъятий из участка).
Интенсивность (Кинт): 0.6
Высота карниза: 7 метров (идеально для двухэтажного или трехэтажного строительства).
Максимальная РЗП: 480 кв.м.

Местоположение, доступ и коммуникации:

Отличный доступ: Имущество имеет 20 метров фасада на асфальтированной дороге, что обеспечивает легкий, быстрый и круглогодичный доступ на автомобиле.
Електричество: Имеется официальное заключение от Энерго-Про о подключении. Полностью соблюдена и учтена сервитутная зона.
Водоснабдяване: На участке имеется собственный колодец, а всего в 200 метрах находится действующий кооператив водоснабжения.
Близость к городской среде: Имущество сочетает спокойствие природы с близостью к городу – находится всего в 550 метрах от дома 80 в квартале Възраждане.

Ключевые преимущества имущества:

ВЕЧНАЯ И НЕ СКРЫВАЕМАЯ МОРСКАЯ ПАНОРАМА! Благодаря перепаду высот и своему расположению, участок открывает прекрасный вид на море и городской пейзаж, который не может быть скрыт будущей застройкой.

Гибкость при застройке: Параметры участка позволяют строительство как одной массивной и роскошной семейной виллы, так и несколько небольших домов (типа таунхаус) с отдельными дворовыми пространствами.
Готовность к сделке: Безупречные и полные юридические документы, готовые к быстрому оформлению у нотариуса.

Для осмотров и информации:

Этот объект недвижимости исключительно подходит как для клиентов, которые хотят сбежать от городского шума в собственный панорамный дом, так и для инвесторов с целью строительства.

Для получения более подробной информации, архитектурных консультаций и организации осмотра, свяжитесь с Вашим консультантом из International Real Estates (IRE).