International Real Estates (IRE) представя на Вашето внимание страхотна самостоятелна къща, проектирана с мисъл за максимален комфорт, ниски консумативни разходи и пълно спокойствие. Имотът е разположен във високата част на селото, осигуряваща чист въздух и хубава панорама, в съседство с нови къщи и целогодишно живеещи съседи.

Финансови параметри и площ:

• Цена: 195 000 €
• Цена на кв.м: 2500 €/кв.м
• Застроена площ (РЗП): 78 кв.м
• Прилежащ парцел (двор): 300 кв.м
• Етажност: 1 (едноетажна къща)

Функционално разпределение (3 стаи):

Планировката е изключително практична, без излишни и тъмни пространства:

• Дневна тракт: Просторна и светла всекидневна (27 кв.м) с обособена кухненска част и изградено коминно тяло с възможност за монтиране на уютна камина.
• Спални: Две комфортни и непреходни спални (по 12.5 кв.м всяка).
• Санитарни помещения: Основна баня с тоалетна + второ санитарно помещение, подходящо за перално, килер или втора тоалетна.
• Входно антре: Голям и функционален коридор.

Технически характеристики и предимства:

Къщата се изгражда от доказан строител с над 30-годишен опит в бранша, като са използвани най-съвременните методи за енергийна ефективност:

• Дограма: Висококачествена 7-камерна дограма Kömmerling с троен стъклопакет „4 сезона“.
• Изолация: 8 см графитен стиропор по фасадата + декоративна облицовка с допълнителни изолационни свойства. Поставена е и 6 см изолация (стиропор) под фундаментната плоча за максимална защита от термомостове.
• Безопасност: Всички електрокабели са положени в противопожарни гофрирани тръби.
• Канализация: Модерна собствена пречиствателна станция от висок клас.

Статус и условия на продажба:

• Етап: Очаквано въвеждане в експлоатация (Акт 16) – Юли 2026 г.
• Документация: Издава се с пълния набор от изрядни документи, завършена по БДС.
• Довършителни работи: Има възможност за завършване „до ключ“ по индивидуален интериорен проект след допълнително договаряне.
• Финансиране: Имотът е напълно подходящ за ипотечно кредитиране.

International Real Estates (IRE) осигурява на своите клиенти пълно юридическо съдействие до финализиране на сделката, както и безплатно съдействие за отпускане на банков кредит при преференциални условия. Свържете се с нас за повече детайли и организиране на оглед!