Панорамен урегулиран парцел в м-т Планова / Възраждане 4, гр. Варна

Търсите перфектното място за Вашия нов дом с морска панорама или инвестиционен проект с напълно чисти документи? International Real Estates (IRE) има удоволствието да Ви представи изключителен парцел в една от най-перспективните и бързо развиващи се зони на град Варна – местност Планова (в непосредствена близост до Възраждане 4).

Основни параметри и градоустройствени показатели:

Площ на имота: 825 кв.м.
Статут: С влязъл в сила ПУП – ПРЗ от 2023 г.
Процедура по чл. 16 от ЗУТ: Напълно завършена (уредена улична регулация, без бъдещи изненади или отнемания от парцела).
Интензивност (Кинт): 0.6
Кота корниз: 7 метра (идеален за двуетажно или триетажно строителство).
Максимално РЗП: 480 кв.м.

Локация, достъп и комуникации:

Отличен достъп: Имотът има 20 метра лице на асфалтов път, което осигурява лесен, бърз и целогодишен достъп с автомобил.
Електричество: Налице е официално становище от Енерго-Про за присъединяване. Напълно спазена и съобразена сервитутна зона.
Водоснабдяване: В парцела има собствен кладенец, а само на 200 метра разстояние се намира работеща кооперация за вода.
Близост до градска среда: Имотът съчетава спокойствието на природата с близостта до града – намира се на едва 550 метра от бл. 80 в кв. Възраждане.

Ключови предимства на имота:

ВЕЧНА И НЕСКРИВАЕМА МОРСКА ПАНОРАМА! Благодарение на денивелацията и разположението си, парцелът разкрива прекрасна гледка към морето и градския пейзаж, която не може да бъде скрита от бъдещо строителство.

Гъвкавост при застрояване: Параметрите на парцела позволяват изграждането както на една масивна и луксозна фамилна вила, така и на няколко по-малки къщи (тип таунхаус) с обособени дворни пространства.
Готовност за сделка: Изрядни и пълни юридически документи, готови за бързо изповядване при нотариус.

За огледи и информация:

Този имот е изключително подходящ както за клиенти, които искат да избягат от градския шум в собствен панорамен дом, така и за инвеститори с цел строителство.

За повече детайли, архитектурни консултации и организиране на оглед, свържете се с Вашия консултант от International Real Estates (IRE).