Dreistöckiges Haus mit atemberaubendem Meerblick vom Erdgeschoss, Dorf Rogachevo

International Real Estates (IRE) präsentiert:

Ein beeindruckendes dreistöckiges Haus mit unverbaubarem Meerblick vom Erdgeschoss aus steht zum Verkauf. Es befindet sich in einem malerischen und ruhigen Dorf, nur 4 km vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe der Stadt Warna. Die Gegend ist bekannt für ihre einzigartige Kombination aus sauberem Wald und frischer Seeluft, die ein äußerst gesundes Mikroklima für ganzjähriges Wohnen schafft. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen der Ruhe der Natur und der schnellen Erreichbarkeit der Annehmlichkeiten der Küstenhauptstadt – Restaurants, Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren und Flughafen Warna. Alle Zimmer verfügen über bodentiefe Fenster und eine Ostausrichtung, die den ganzen Tag über für viel natürliches Licht sorgen und einen einzigartigen Meerblick freigeben. Das Anwesen befindet sich auf einem separaten Grundstück von 1500 m² und bietet eine hervorragende Gelegenheit zum ganzjährigen Wohnen, für einen luxuriösen Urlaub oder als Kapitalanlage zur Vermietung mit garantierter Rendite.

Verteilung:

erste Ebene: Ein Flur führt in ein äußerst großes und helles Wohnzimmer mit Küchenbereich und separatem Esszimmer (80 m²), ein geräumiges Schlafzimmer (20 m²), das sich auch als Arbeitszimmer oder Büro eignet, einen Abstellraum (50 m²), ein komplett ausgestattetes Badezimmer mit WC und eine Garage mit direktem Zugang zum Haus. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer gelangt man direkt auf eine großzügige Veranda mit herrlichem Meerblick.

zweite Ebene: Flur, drei große Schlafzimmer, zwei komplett ausgestattete Badezimmer mit WCs und ein spezieller SPA-Raum mit bereits installierter Wasser- und Abwasserversorgung (mit der Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer abzutrennen).

dritte Ebene: Großer multifunktionaler Raum vom Typ OPEN SPACE (80 qm), geeignet für ein Spielzimmer, Kino, einen Entspannungsbereich oder den Bau von drei zusätzlichen Schlafzimmern, ein privates Badezimmer mit WC (gemäß bulgarischem Zivilgesetzbuch) und eine geräumige Terrasse mit Panoramablick auf das Meer.

Merkmale und Vorteile:

Bereich: 367 m²

Hof: 1500 m², mit geringem Höhenunterschied, drei Parkplätze, Möglichkeit zum Bau eines Schwimmbads, Grillplatz, Spielplatz und Erholungsflächen (mit beispielhaften Landschaftsvisualisierungen verfügbar)

Boden: 3 (dreistöckiges Haus)

Ausstellung: Ost

Zustand: Laut BDS: Verkabelung für Photovoltaikanlage, Internet, Fernsehen, Sicherheitssystem und Videoüberwachung der Fassade installiert; Platz für einen Kamin im Wohnzimmer vorgesehen; elektrische Installationen für Klimaanlage in jedem Zimmer vorbereitet; Abwassertank mit einem Fassungsvermögen von 5 Tonnen zur effektiven Wiederverwendung für die Bewässerung

Heizung: Es wurden elektrische Installationen für Klimaanlagen und Platz für einen Kamin bereitgestellt.

Standort: Dorf in der Nähe der Stadt Warna, 4 km vom Strand und dem Meer entfernt

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter der angegebenen Telefonnummer und geben Sie den Anzeigencode an: 7018

International Real Estates bietet umfassende Unterstützung beim Kauf, einschließlich kostenloser Beratung und Unterstützung bei der Bankfinanzierung – von der Auswahl der besten Konditionen bis hin zur Begleitung bis zum Abschluss der Transaktion.