Maison de trois étages offrant une vue imprenable sur la mer depuis le rez-de-chaussée, village de Rogachevo

International Real Estates (IRE) présente :

Une impressionnante maison de trois étages à vendre, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer depuis le rez-de-chaussée, située dans un village pittoresque et paisible à seulement 4 km de la plage et à proximité de Varna. La région est réputée pour son microclimat exceptionnel, alliant forêt préservée et air marin vivifiant, idéal pour y vivre toute l'année. L'emplacement offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la nature et un accès rapide aux commodités de la capitale maritime : restaurants, écoles, crèches, centres commerciaux et aéroport de Varna. Toutes les pièces, baignées de lumière naturelle grâce à leurs portes-fenêtres et orientées plein est, offrent une vue imprenable sur la mer. Construite sur un terrain indépendant de 1 500 m², cette propriété représente une excellente opportunité pour y vivre à l'année, y passer des vacances de luxe ou encore un investissement locatif rentable.

Distribution:

premier niveau : Le couloir dessert un séjour extrêmement vaste et lumineux avec coin cuisine et salle à manger séparée (80 m²), une chambre spacieuse (20 m²) pouvant également servir de bureau ou d'espace de travail, un cellier (50 m²), une salle de bains entièrement aménagée avec WC et un garage relié à la maison. Le séjour et la chambre donnent directement sur une grande véranda offrant une vue imprenable sur la mer.

deuxième niveau : couloir, trois grandes chambres, deux salles de bains entièrement finies avec toilettes et une salle SPA spécialisée avec plomberie et égouts déjà installés (avec possibilité de séparer une quatrième chambre).

troisième niveau : grande pièce multifonctionnelle de type ESPACE OUVERT (80 m²), adaptée à une salle de jeux, un cinéma, un espace de détente ou à la construction de trois chambres supplémentaires, une salle de bains privée avec toilettes (selon le Code civil bulgare) et une terrasse spacieuse avec vue panoramique sur la mer.

Caractéristiques et avantages :

Zone: 367 m²

Cour: Terrain de 1500 m², avec un léger dénivelé, trois places de parking, possibilité de construire une piscine, un espace barbecue, une aire de jeux et des espaces de loisirs (avec des exemples d'aménagement paysager disponibles).

Sol: 3 (maison à trois étages)

Exposition: est

Condition: Conformément aux normes BDS : câblage installé pour système photovoltaïque, internet, télévision, système de sécurité et vidéosurveillance de façade ; emplacement prévu pour une cheminée dans le séjour ; installation électrique préparée pour la climatisation dans chaque pièce ; cuve à eaux usées d’une capacité de 5 tonnes pour une réutilisation efficace à des fins d’irrigation

Chauffage: Installation électrique prévue pour les climatiseurs et espace prévu pour une cheminée.

Emplacement: village près de la ville de Varna, à 4 km de la plage et de la mer

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter au numéro de téléphone indiqué et mentionner le code de l'annonce : 7018

International Real Estates offre une assistance complète pour l'achat, incluant une consultation gratuite et un soutien pour l'obtention de prêts bancaires – en choisissant les meilleures conditions et en vous accompagnant jusqu'à la finalisation de la transaction.