AUSGEZEICHNETES UNTERSUCHUNGSANGEBOT

INTERNATIONAL REAL ESTATES (IRE)! Wir präsentieren Ihnen exzellente, regulierte Anlagegrundstücke, verteilt auf 15 Parzellen mit einer Gesamtfläche von 29.492 m² und einer bebauten Fläche von 6.977 m². Jede Parzelle ist separat identifizierbar und reguliert. Das Anwesen wird derzeit als Tierhaltungsanlage mit Wärmebehandlung und Entenzucht genutzt. Es befindet sich in der Nähe der Stadt Dobritsch, unweit der Hauptstraße Dobritsch-Warna. Die Stadt Warna ist 40 km, Dobritsch 7 km südlich, der Kurort Albena und Baltschik jeweils 30 km entfernt.

Die Infrastruktur ist hervorragend organisiert – die Straßen sind in exzellentem Zustand. Wasser- und Stromanschluss sind überall vorhanden. Im Dorf Stefanovo gibt es ein Rathaus, eine Post, eine Grundschule, einen Kindergarten, ein Gemeindezentrum mit Bibliothek, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und Cafés, Arzt- und Zahnarztpraxen, einen kleinen Park und Spielplätze. Es besteht ein regelmäßiger öffentlicher Nahverkehr. Alle modernen Kommunikationsmittel sind ebenfalls verfügbar – Satellitenfernsehen, Internet und Mobilfunkempfang aller Anbieter. Zum Anwesen gehören: eine eigene Wasserquelle (Bohrbrunnen in 100 Metern Tiefe), ein eigenes Umspannwerk, eine Photovoltaikanlage (179,78 kWh), eine Produktionswerkstatt, ein zweistöckiges Wohnhaus, Lagerhallen, landwirtschaftliche Gebäude zur Tierhaltung und eine große Lkw-Abschleppanlage.

Das Gelände wurde 23 Jahre lang als Entenzuchtbetrieb und davor viele Jahre als Schweinezucht genutzt. Die Grundstücke eignen sich für verschiedene Geschäftszwecke (z. B. Planung und Installation von Photovoltaikanlagen, gemischte Bauvorhaben wie Mietlager, Wohn- und Gewerbegebäude, Tierhaltung, Gewächshäuser u. v. m.). Zusätzlich besteht die Möglichkeit, 25.000 Quadratmeter erschlossenes Land zu erwerben.

Wir verfügen über eine Marktbewertung und Gutachten für alle im Objekt beschriebenen Elemente (Grundstücke, Gebäude, Bohrloch, Umspannwerk, Photovoltaikanlage usw.), die wir Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung stellen. Kommen Sie vorbei und besichtigen Sie das Objekt!

Wenn Sie Ihr zukünftiges Eigenheim mit einer Bankfinanzierung zu den besten Konditionen erwerben möchten, können Sie sich auf unsere umfassende Unterstützung und Organisation während des gesamten Prozesses verlassen.

Wir stehen Ihnen bis zum Vertragsabschluss zur Seite.