International Real Estates (IRE) bietet EXKLUSIV eine außergewöhnliche Immobilie mit gemischter Nutzung im idealen Zentrum des Dorfes Konstantinovo an.

International Real Estates (IRE) freut sich, Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie mit gemischter Nutzung im Herzen des Dorfes Konstantinovo, nur wenige Autominuten von Warna entfernt, anbieten zu können. Dieses einzigartige Objekt vereint ein geräumiges Einfamilienhaus mit attraktiven Gewerbeflächen und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit für ein ruhiges Leben in naturnaher Umgebung bei gleichzeitig sicheren Mieteinnahmen vom ersten Tag an. Konstantinovo ist ein äußerst begehrtes, ruhiges und sich schnell entwickelndes Wohngebiet, das sich durch kristallklare Luft und eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Die zentrale Lage garantiert schnellen und bequemen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Geschäften, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und einer Hauptstraße. So erreichen Sie schnell und unkompliziert die Verwaltungszentren, Schulen, Universitäten und Einkaufszentren von Warna. Diese Immobilie ist eine hervorragende Investition für alle, die Harmonie, Komfort und eine vielversprechende Geschäftsperspektive an einem Ort suchen.

Verteilung:

• Wohnbereich (170 m²): Ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einem wunderschönen, massiven Steinkamin als Mittelpunkt. Der Raum vereint elegant ein Wohnzimmer mit Sofas, ein geräumiges Esszimmer und einen separaten Ruhebereich. Eine separate, große und praktische Küche mit allen notwendigen Annehmlichkeiten. Helle und funktionale Schlafzimmer, darunter ein großes Kinderzimmer. Eine überdachte Veranda, umgeben von üppigem Grün und duftenden Blumen, darunter eine prächtige Glyzinie – der perfekte Ort für den Morgenkaffee oder laue Sommerabende.
• Gewerbeimmobilie 1 (170 m²): Vollständig ausgebautes, geräumiges Ladenlokal mit derzeitigen Langzeitmietern, das eine sichere Investition mit garantierter Rendite darstellt.
• Gewerbeimmobilie 2 (12 qm): Unabhängige Räumlichkeiten mit Schaufensterfront, hervorragend geeignet für die Einrichtung eines Schönheitssalons, Friseursalons oder kompakten Büros.

Merkmale und Vorteile:

Fläche: 352 m²

Etagen: 1

Zustand: Sofort einsatzbereit

Heizung: Kamin

Garten: Ein üppig gestalteter Garten, der eine wahre grüne Oase darstellt.

Kommunikation: Das Anwesen verfügt über eine zentrale Wasserversorgung, separate Stromrechnungen und einen voll funktionsfähigen privaten Brunnen zur einfachen Gartenpflege.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter der angegebenen Telefonnummer und geben Sie den Objektcode 2578 an.

International Real Estates bietet umfassende Unterstützung beim Kauf, einschließlich kostenloser Beratung und Unterstützung bei der Bankfinanzierung – Auswahl der besten Konditionen und Begleitung bis zum Abschluss der Transaktion.