Просторна двуетажна къща с високи тавани в Балчик с басейн и барбекю, фотоволтаична система. До Ботаническа градина 5 спални

International Real Estates (IRE) предлага на свои клиенти в продажба на изключителна двуетажна луксозна къща с прекрасна панорама в района на Ботаническа градина в град Балчик. Сградата е изградена по най-високи строителни стандарти, с външна топлоизолация и с фокус върху съвременната енергийна независимост и премиум комфорта. Къщата е подходяща за кредитиране!

Основни параметри:

• Разгъната застроена площ (РЗП): 358 кв.м
• Площ на парцела: 1 450 кв.м
• Спални: 5 просторни самостоятелни стаи
• Санитарни възли: 6 пълноценни бани с тоалетни + 1 допълнителна тоалетна в барбекю зоната
• Басейн: Външен, с размери 8 х 4 м (дълбочина 1,20 – 1,40 м)
• Барбекю зона: 28 кв.м с автентична пещ
• Паркиране: 5 паркоместа
• Ограда: Изцяло ограден имот с 190 метра масивна ограда за пълно уединение

Разпределение и интериор

Всеки детайл е внимателно подбран – подовите настилки в целия дом са от естествен камък, стъпалата са от елегантен черен гранит, а специалният акцент от японски вулканичен камък придава уникален характер на пространството.

• Първо ниво: Изключително просторна дневна и трапезария с модерна кухня, оборудвана с вградена таванна аспирация.
• Спални помещения: 5 слънчеви спални, всяка със собствена баня с тоалетна. Четири от стаите имат излаз на самостоятелни тераси с прекрасна гледка към морето. Към една от спалните има и обособен дрешник.
• Допълнителни пространства: Голям сутерен/маза, разделен на 3 отделни помещения, както и функционален килер на втория етаж.

Двор и външни пространства

Впечатляващият двор от 1 450 кв.м предлага богато озеленени зони за релакс, поддържани от автоматизирана поливна система Hunter. Настилката около къщата, плувния басейн и барбекюто е изпълнена от висок клас „каменен килим“, който осигурява елегантен вид и висока устойчивост.

Отлична инвестиционна възможност: Поради значителната площ на парцела (1 450 кв.м), съществува реална възможност дворът да бъде разделен. Това позволява обособяването на нов самостоятелен парцел за продажба или изграждането на втора къща/вила в рамките на имота.

Енергийна ефективност и удобства

• Соларна система: 12 kW фотоволтаични панели + 32 kWh капацитет на батериите за автономно захранване.
• Водоснабдяване и отопление: Термопомпен бойлер (270 литра, 600 W) за максимално икономично подгряване на водата.
• Климатизация: Индивидуални климатици във всяко помещение.
• Инфраструктура: Имотът е напълно свързан към централната градска канализация, което осигурява пълен комфорт без нужда от поддръжка на септични ями.

За повече информация и огледи обадете се на посоченият телефон и цитирайте код на офертата :3088

За подобни оферти кликнете върху линк : https://internationalrealestates.com/tarsi-imot/?_listing_type=prodava&_city=dobrich-oblast&_property_district=gr-balchik&_estate_type=kastha или влезте в сайта на www.internationalrealestates.com