Maison innovante sur deux étages, propriété de luxe, à quelques minutes de la mer et de la plage dans la station balnéaire de Saint-Constantin-et-Hélène.

International Real Estates (IRE) présente :

Maison innovante de deux étages à vendre, située dans le complexe hôtelier extrêmement prestigieux et prisé de Saint-Constantin-et-Hélène, à Varna.

Cette propriété se situe dans un quartier qui allie harmonieusement la tranquillité de l'air marin pur, une nature luxuriante et le confort moderne de la vie urbaine. Son emplacement se distingue par une infrastructure de qualité et un cadre pittoresque exceptionnel, offrant un accès rapide et facile aux plages propres, aux stations thermales, aux bars, restaurants et commerces ouverts toute l'année. Des arrêts de transports en commun à proximité permettent de rejoindre aisément le centre de Varna, les écoles, les crèches et les principaux axes routiers. Cette maison unique, à l'architecture moderne et à la construction haut de gamme, est la solution idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement sûr et rentable.

Distribution:

premier niveau : (hauteur sous plafond 3,00 m) : couloir, salon extrêmement spacieux et ensoleillé avec coin cuisine et salle à manger séparée d'une superficie de 56 m² avec portes-fenêtres et accès direct à une grande véranda, placard / local technique/ et salle de bains avec toilettes ;

deuxième niveau : (hauteur libre 2,75 m) : couloir, trois chambres principales (d'une superficie respective de 17 m², 15 m² et 15 m²), chacune disposant de sa propre salle de bains avec toilettes et placard, une buanderie pratique et une loggia confortable.

Caractéristiques et avantages :

Zone: Surface totale de 223 m²

Sol: deux étages

Exposition: Sud

Condition: Ce bâtiment est proposé conformément aux normes bulgares. Sa structure est en béton armé, avec des murs extérieurs en blocs de céramique (25 cm) et intérieurs (12 cm), revêtus de tuiles clinker et d'Etalbond, et isolés avec de la laine de roche Knauf. Une installation pour un système photovoltaïque de 10 kW est prévue en toiture. Une livraison clé en main ou un aménagement complet sont possibles, sur demande et moyennant un supplément.

Chauffage: Tuyaux de chauffage au sol installés dans le séjour, pré-préparés pour le raccordement à une pompe à chaleur

Parking: Deux places de parking

Cour: 584 m² avec un espace barbecue séparé, une piscine et un coin détente.

Autres avantages : Architecture innovante, exposition plein sud, emplacement prestigieux dans la station balnéaire de Saint-Constantin-et-Hélène, isolation et matériaux haut de gamme, idéal pour y vivre à l'année, comme résidence secondaire ou investissement locatif avec rentabilité garantie.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter au numéro de téléphone indiqué et mentionner le code de l'annonce : 1013

International Real Estates offre une assistance complète pour l'achat, incluant une consultation gratuite et un soutien pour l'obtention de prêts bancaires – en choisissant les meilleures conditions et en vous accompagnant jusqu'à la finalisation de la transaction.